Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla, že ponechá úrokové sazby i pro další období beze změny. Hlavní sazba, 2T repo, tak zůstává na 2,00 %. Tento krok byl trhem široce očekáván.
Ke konci loňského roku Češi na hypotékách dlužili 182 mld. Kč a letos v lednu si půjčili dalších pět. Tuzemské banky loni poskytly přes 51 000 hypoték v celkovém objemu 72,7 mld. Kč. V meziročním srovnání vzrostl objem hypoték o 37,3 %. Průměrná výše hypotečního úvěru činila loni více než 1,4 mil. Kč. Optimistická očekávání jsou slyšet i pro letošní rok. Podle odborníků by měl objem nově poskytnutých hypoték vzrůst na 80 až 85 mld. Kč. V případě hrozby vyšší DPH za stavební práce od roku 2008 nelze vyloučit i překonání hranice 100 mld. Kč. Nastává doba zpomalování tempa růstu na asi 30 až 35 % a očekává se skokové zpomalení v roce 2008. Jedná se ale pouze o spekulativní odhad. Skutečný vývoj bude záležet na výši úrokových sazeb, ekonomické situaci ČR a svůj vliv bude jistě mít i plánovaná deregulace nájmů, možné dopady voleb, daňových a důchodových reforem. Trh hypoték však poroste, ať se bude dít cokoli - jen není jasné, jak rychle. Zadlužení českých domácností je proti západním zemím stále nízké. Domácí úvěry v Evropské unii činily v r. 2004 130 % HDP, u nás nedosáhly ani 50 % HDP. Přitom podíl hypoték na domácích úvěrech je srovnatelný a činí cca 65 %.
Deregulace nájemného dál zvýší zájem o hypoteční úvěry. Podle odhadu České spořitelny trh v letošním roce meziročně díky plánovanému růstu regulovaných nájmů vzroste o deset až 15 procent, což představuje nárůst hypoték zhruba o 7,5 až 10,5 miliardy korun. Loni lidé u bank uzavřeli přes 51.000 hypoték v objemu téměř 73 miliard korun.
Tuzemské banky loni poskytly přes 51 000 hypoték v celkovém objemu 72,7 mld. Kč. V meziročním srovnání vzrostl objem hypoték o 37,3 %. Průměrná výše hypotečního úvěru činila loni více než 1,4 mil. Kč. Vyplývá to z údajů ministerstva pro místní rozvoj. Nejvíce úvěrů s největším objemem poskytly banky tradičně v Praze, nejméně naopak v Karlovarském kraji. V Praze banky poskytly přes 15 000 hypoték o objemu 27,1 mld. Kč. V Karlovarském kraji banky prodaly 1506 hypotečních úvěrů o objemu 1,7 mld. Kč. Podle odborníků by v letošním roce měl objem nově poskytnutých hypoték vzrůst na 80 až 85 mld. Kč. V případě hrozby vyšší DPH za stavební práce od roku 2008 nelze vyloučit i překonání hranice 100 mld. Kč.
Nájemné v bytech s regulovanými činžemi se bude od ledna 2007 do roku 2010 zvyšovat v průměru o 14,2 procenta ročně. Rozhodla o tom sněmovna. Příslušnou předlohu schválila i s doporučením Senátu, který odmítl umožnit od roku 2011 regulovat nájemné i v bytech, kde už nyní činže regulovány nejsou. Regulované nájemné se vztahuje na 750.000 bytů, což je zhruba pětina bytového fondu. Zákon ještě musí podepsat prezident.
Hypoteční banka snižuje pětiletou sazbu u úvěrů o 0,10 procentního bodu. Zároveň jsou nejnižší fixní pětileté sazby všech produktů nabízeny jako garantované, to znamená, že je obdrží každý klient bez rozdílu. Nabídka platí do konce května letošního roku.